УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества собственников жилья  «Сокол-37» и собственников МКД по адресу: г. Ярославль,

пр-кт Фрунзе, д. 37/18

Форма проведения общего собрания: ОЧНО-ЗАОЧНАЯ

Г. Ярославль, пр. Фрунзе, 37/18                                                                                                                                                                                               04 марта 2019 года

Уважаемые члены Товарищества,

14  марта   2019 г. в  15:00 часов

в подвальном помещении  3-го подъезда

(вход у сапожной мастерской)

в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом ТСЖ  «Сокол-37»

по инициативе собственника квартиры № 136 и члена ТСЖ «Сокол-37» Черанёва Игоря Анатольевича (паспорт 7814 № 098439)  проводится внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Сокол-37» и собственников МКД.

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, может осуществляться путём заполнения бюллетеня для голосования, приложенного  к настоящему собранию.

Заполненные бюллетени будут приниматься

с   14 марта  2019 года с 15:00 

по 31 марта  2019  года до 24:00

в  помещении Правления ТСЖ «Сокол-37», расположенном по адресу: г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18.

Ознакомиться с пакетом документов по повестке голосования

Вы можете в помещении Правления ТСЖ «Сокол-37»,

расположенном по адресу: г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18,

в часы приёма  Председателя ТСЖ

в среду и четверг с 16:00 до 18:00.

Повестка дня общего собрания членов ТСЖ:

1.  Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания. Кандидатура председателя – Черанёв Игорь Анатольевич, секретаря – Иванкова Анна Владимировна. Состав счётной комиссии: Клюева Ольга Юрьевна, Гасилов Андрей Алексеевич, Яскелевич Светлана Валентиновна
2. Утверждение ИП Урусова А.Б. (ИНН 762300958130) в качестве подрядчика для проведения косметического ремонта лестничных клеток в МКД по адресу пр. Фрунзе , д. 37/18 согласно принятой смете 2019 года на Общем собрании членов ТСЖ от 10.01. 2019 года.
3. Утверждение ООО «ПКФ Элтис» (ИНН 7604059289) в качестве организации, обслуживающей противопожарную систему (ПС), систему оповещения (СО) и систему дымоудаления (ДУ) в нашем МКД. Цена Договора 216000 рублей в год (18000 руб/мес).
4. Исключение из состава Правления ТСЖ «Сокол-37» Мякиной Елены Станиславовны (кв. № 150) и Морозовой Валентины Юрьевны (кв. № 93).

В процессе реализации решений Общего собрания членов ТСЖ от 10.01.2019 года и налаженного функционирования по управлению ТСЖ «Сокол-37» под руководством председателя Черанёва И.А., получившим доверие 98% членов Товарищества дома, происходит грубое вмешательство в ход работы ТСЖ конкретными членами Правления ТСЖ «Сокол-37». Исключить Мякину Е.С и Морозову В.Ю. за:

1. саботаж практической реализации решений Общего собрания ТСЖ «Сокол-37»;
2. экономически не эффективное отношение к средствам собственников жилья МКД;
3. препятствие оплаты по заключённому договору по обслуживанию Систем Оповещения (СО), Пожарной Сигнализации (ПС) и Дымоудаления (ДУ), чуть не приведшее к прекращению работы этих систем и угрозе жизни и здоровью нашим жильцам во время пожара 20.02.2019 года в 05:00, а также уголовной ответственности Председателя ТСЖ;
4. напористое продвижение бюрократических процедур по заключению простейших договоров (уборка снега, косметический ремонт, вывоз мусора и т.д.), что привело к остановке выполнения решений Общего собрания Товарищества на 2 месяца и кратно увеличило затраты на бюрократическое согласование (дефектовка, юридическая оценка каждого договора, многочисленное осмечивание, калькуляция и т.д.). Таким образом, цена договоров порой становится меньше, чем затраты, сопутствующие его подготовке (например, договор на уборку снега стоит 2600 рублей, а оценка его правомочности – 3500 рублей; косметический ремонт лестничной клетки 17000 рублей, а согласование и оценка – 30000 рублей). Не берётся в расчёт даже тот факт, что эти работы обязаны исполняться согласно постановлению Госстоя РФ № 170 от 27.03.2003 года, постановлению Правительства РФ  № 491 от 13.08.2006 года, а также предписанию ГДЖН  № 4256-09-03/18 от 24.08.2018 года. В случае повторного неисполнения предписания ГДЖН в предусмотренные сроки (до 31.03.2019 г) Товарищество и председатель ТСЖ получат кратно увеличенные ШТРАФЫ;
5. агрессивное навязывание дорогостоящего аудита (50000 – 70000 рублей), что означает 3,5 руб/м²  к тарифу СРЖ. И это всё при том, что Комков О.Ю. умер, Елифантьев А.Г. проработал председателем 3 месяца, а Черанёв И.А. проработал в качестве председателя всего 6 месяцев. Эти товарищи не берут во внимание факт, что у нас имеется ревизионный орган и немалое количество жильцов, готовых бесплатно провести проверку деятельности ТСЖ, и вся информация открыта для любого собственника;
6. обсуждение задним числом, волокиту и отклонение уже принятых решений на Общем собрании ТСЖ.

В связи с этим, налицо открытый саботаж плановой работы, переходящий во вредительство, со стороны Мякиной Е.С. и Морозовой В.Ю.