Итоги Общего собрания собственников помещений в МКД по адресу:

г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18,

прошедшего с 15.04.2025 г. по 30.06.2025 г. (протокол № 16 от 30.06.2025 г.)

1. По первому вопросу повестки собрания:

Подавляющим большинством избраны руководящие и рабочие органы собрания:

Председатель собрания:               Черанёв Игорь Анатольевич

Секретарь собрания:                     Иванкова Анна Владимировна.

Члены счётной комиссии:           Данилина Наталия Валерьевна,

                                                           Гасилов Андрей Алексеевич,

                                                            Мойса Елена Владимировна.

2. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ направить средства из фонда капитального ремонта со спецсчёта на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и водоотведения. Предельную стоимость работ определить в размере 11 000 000 рублей. Передать право выбора подрядчика для выполнения данных работ, а равно согласование существенных условий договора с подрядчиком и итоговой сметы Правлению ТСЖ «Сокол-37». Полномочия по подписанию смет, договоров, актов выполненных работ от имени ТСЖ «Сокол-37» поручить Председателю правления ТСЖ «Сокол-37» Черанёву Игорю Анатольевичу. Срок проведения работ – до 31.12.2028 года.

Голосовали:                                                                 ЗА   14329,5 (70,04 %) голосов

ПРОТИВ 267,1 (1,3%), ВОЗДЕРЖАЛСЯ 449,9 (2,2 %)

Решение по второму вопросу повестки собрания принято.

3. Использовать (сдать в аренду) общее имущество собственников помещений в МКД (г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18). Заключить договора пользования общедомовым имуществом на размещение оборудования с провайдерами, предоставляющими услуги связи и телекоммуникации (Ател, ТЕЛЕ2, Билайн, МТС, НетисТелеком, Ростелеком, Дом.Ру и др.); заключить возмездные договора с организациями и предпринимателями  (ИП Макаров, Мусихин, Стефаниди, Неупокоев, Вахидов, Лымарь и др.) на право использования общедомового имущества (придомового земельного участка не более 250 м²) с согласованным переустройством и подключением к инженерным системам. Заключить соглашения об установлении сервитута. Стоимость аренды не менее 1000 рублей за 1 м² в месяц. Денежные средства по договорам аренды и пользования общедомовым имуществом должны поступать на расчётный счёт ТСЖ «Сокол-37». Совокупная выгода не менее 3 000 000 рублей в год. Деньги направлять на обеспечение потребностей ТСЖ «Сокол-37» и всех собственников.

Голосовали:                                                       ЗА   14409,2 (70,43 %) голосов

ПРОТИВ 285,2 (1,4 %), ВОЗДЕРЖАЛСЯ 352,1 (1,72 %)

Решение по третьему вопросу повестки собрания принято.

4. Согласно п.п. 3, 3.1 ч. 2 ст 44 ЖК РФ передать полномочия от общего собрания правлению в части заключения договоров на использование общедомового имущества  с согласованным подключением к внутридомовым инженерным системам (электричество, водопровод, канализация), представлять документы на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; заключать соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Полномочия на подписание договоров, соглашений, иных документов, актов выполненных работ от имени ТСЖ «Сокол-37» поручить Председателю правления ТСЖ «Сокол-37» Черанёву Игорю Анатольевичу. Разрешить установку кондиционеров на стене Дома по согласованию с Правлением ТСЖ «Сокол-37»

Голосовали:                                                       ЗА     14189,6 (69,35 %) голосов

ПРОТИВ 342,3 (1,7 %), ВОЗДЕРЖАЛСЯ 514,6 (2,5 %)

Решение по четвёртому вопросу повестки собрания принято.

5. Внести изменение в п. 14.4.9. Устава ТСЖ «Сокол-37» и согласно ЖК РФ записать в следующей редакции: «Заключение договоров на использование общедомового имущества (аренды, не связанной с залогом либо отчуждением такого имущества) с согласованным подключением  к домовым инженерным системам (электричество, водопровод, канализация); представлять документы на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; заключать соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме». Поручить председателю правления ТСЖ «Сокол-37» Черанёву Игорю Анатольевичу зарегистрировать новую редакцию Устава в налоговом органе.

Голосовали:                                                                  ЗА     13976,6 (68,32 %) голосов

ПРОТИВ 476,3 (2,33%), ВОЗДЕРЖАЛСЯ 593,6 (2,9 %)

Решение по пятому вопросу повестки собрания принято.

Данное уведомление размещено на всех информационных досках в подъездах МКД (пр-кт Фрунзе, д. 37/18). Итоги собрания опубликованы на официальном сайте ТСЖ «Сокол-37». Протокол № 16 собрания собственников размещён в ГИС ЖКХ.