Протокол № 10

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСЖ «СОКОЛ-37»

в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:

г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 37/18.

г. Ярославль, пр. Фрунзе, д. 37/18                                                                                               05.03.2022 г.

Инициаторами проведения общего собрания являются члены Правления ТСЖ «Сокол-37» и член ТСЖ «Сокол-37» Черанёв Игорь Анатольевич.

В связи с ограничениями по коронавирусу форма проведения собрания - заочная.

Время проведения с 12 января 2022 года с 12:00 по 25 февраля 2022 года до 12:00.

Место проведения: МКД по адресу: г. Ярославль, пр-кт Фрунзе 37/18. Присутствующими на Общем собрании считаются те члены товарищества или их представители, кто принял участие в голосовании.

Общее количество квартир в многоквартирном доме - 330.

Количество помещений в МКД: жилых 327, нежилых – 11. Общая площадь помещений в МКД всего: 20550,10 м², в том числе жилых помещений:19153,3 м², не жилых помещений: 1396,8 м². 1 голос равен 1м². В Общем собрании членов ТСЖ «Сокол-37» приняли участие члены Товарищества, обладающие 8040,5 голосами. КВОРУМ ИМЕЕТСЯ.

Общее собрание членов ТСЖ «Сокол -37» - правомочно и законно.

Повестка дня:

1. Выбор председателя и секретаря Общего собрания, состава счётной комиссии.
2. Утвердить отчёт ревизора за 2020 год (прил. № 3).
3. Утвердить Куликова Эдуарда Валерьевича (собственник квартиры № 138) в качестве ревизора ТСЖ «Сокол-37» на следующие два года.
4. Утвердить штатное расписание ТСЖ «Сокол-37» с 2022 года (прил. № 2).
5. Утвердить Смету расходов и доходов ТСЖ «Сокол-37» с 2022 год. Тариф на содержание и ремонт жилья для собственников жилых помещений утвердить 17,81 руб/м². Тариф на содержание и ремонт жилья для собственников не жилых помещений утвердить 35 руб/м²  (прил. № 1).
6. Утвердить ИП Урусова А.Б. (ИНН 762300958130) в качестве подрядчика для выполнения ремонта тамбуров 1, 2, 4, 5, 6 и 7 входных групп в МКД по адресу пр-кт Фрунзе, д. 37/18. Право на согласование сроков выполнения работ и право на утверждение сметы ремонта передать членам правления.
7. Запретить/разрешить Товариществу «Сокол-37» демонтировать установленное остекление на переходных лоджиях из поэтажных коридоров, ведущие на незадымляемую лестничную клетку типа Н1 (через воздушную зону), 1-го, 2, 3, 4 и 5-го подъездов МКД по пр-ту Фрунзе д. 37/18. Право на утверждение подрядчика и сметы для выполнения работ по демонтажу остекления передать членам правления.
8. С 01.01.2022 года начислять пени собственникам жилья за просроченную оплату жилищно-коммунальных услуг. Пени начислять с 31-го дня просрочки. С этого дня и до 90 дня просрочки пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, а с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки.

1. По первому вопросу повестки дня:

Избраны руководители и рабочие органы собрания:

Председатель собрания:          Черанёв Игорь Анатольевич

Секретарь собрания:                Иванкова Анна Владимировна.

Члены счётной комиссии:       Данилина Наталия Валерьевна,

                                                   Гасилов Андрей Алексеевич,

                                                   Трофимов Андрей Маркович.

Сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол, нет.

Решение по первому вопросу повестки дня принято подавляющим большинством.

Подавляющим большинством утверждена повестка собрания и бланк бюллетеня. Общее собрание постановляет избрать:

председателем собрания         Черанёва Игоря Анатольевича

секретарём собрания                Иванкову Анну Владимировну

счётную комиссию в количестве     трёх    человек в составе:

Данилина Наталия Валерьевна,

Гасилов Андрей Алексеевич,

Трофимов Андрей Маркович

Сведений о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол, нет.

Решение по второму вопросу повестки собрания принято подавляющим большинством голосов.

Общее собрание постановляет утвердить отчёт ревизора за 2020 год (прил.№ 3).

3. По третьему вопросу повестки собрания слушали Черанёва Игоря Анатольевича с предложением утвердить Куликова Эдуарда Валерьевича (собственник квартиры № 138) в качестве ревизора ТСЖ «Сокол-37» на следующие два года.

Сведений о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол, нет.

Решение по третьему вопросу повестки собрания   принято.

Общее собрание постановляет утвердить Куликова Эдуарда Валерьевича (собственник квартиры № 138) в качестве ревизора ТСЖ «Сокол-37» на следующие два года.

4. По четвёртому вопросу повестки собрания слушали Черанёва Игоря Анатольевича с предложением утвердить штатное расписание ТСЖ «Сокол-37» с 2022 года.

 Сведений о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол, нет.

Решение по четвёртому вопросу повестки собрания принято подавляющим большинством (прил. № 2).

Собрание постановляет утвердить штатное расписание ТСЖ «Сокол-37» с 2022 г.

5. По пятому вопросу повестки собрания слушали Черанёва Игоря Анатольевича. Он предложил утвердить Смету расходов и доходов ТСЖ «Сокол-37» с 2022 года. Тариф на содержание и ремонт жилья для собственников жилых помещений утвердить 17,81 руб/м². Тариф на содержание и ремонт жилья для собственников не жилых помещений утвердить 35 руб/м² (прил. № 1).

Сведений о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол, нет.

Решение по пятому  вопросу повестки собрания  принято большинством голосов.

Утвердить Смету расходов и доходов ТСЖ «Сокол-37» с 2022 года. Тариф на содержание и ремонт жилья для собственников жилых помещений утвердить 17,81 руб/м². Тариф на содержание и ремонт жилья для собственников не жилых помещений утвердить 35 руб/м².

6. По шестому вопросу повестки собрания слушали Черанёва Игоря Анатольевича. Он предложил утвердить ИП Урусова А.Б. (ИНН 762300958130) в качестве подрядчика для выполнения ремонта тамбуров 1, 2, 4, 5, 6 и 7 входных групп в МКД по адресу пр-кт Фрунзе, д. 37/18. Право на согласование сроков выполнения работ и право на утверждение сметы ремонта передать членам правления. Сведений о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол, нет.

Решение принято абсолютным большинством голосов.

Собрание постановляет утвердить ИП Урусова А.Б. (ИНН 762300958130) в качестве подрядчика для выполнения ремонта тамбуров 1, 2, 4, 5, 6 и 7 входных групп в МКД по адресу пр-кт Фрунзе, д. 37/18. Право на согласование сроков выполнения работ и право на утверждение сметы ремонта передать членам правления.

7. По седьмому вопросу повестки собрания слушали Черанёва Игоря Анатольевича. Сведений о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол, нет.

Решение по седьмому  вопросу повестки собрания принято абсолютным большинством голосов. Собрание постановляет разрешить Товариществу «Сокол-37» демонтировать установленное остекление на переходных лоджиях из поэтажных коридоров, ведущие на незадымляемую лестничную клетку типа Н1 (через воздушную зону), 1-го, 2, 3, 4 и 5-го подъездов МКД по пр-ту Фрунзе д. 37/18. Право на утверждение подрядчика и сметы для выполнения работ по демонтажу остекления передать членам правления.

8.       По восьмому вопросу повестки собрания слушали Гасилова Андрея Алексеевича. Он предложил с 01.01.2022 года начислять пени собственникам жилья за просроченную оплату жилищно-коммунальных услуг. Пени начислять с 31-го дня просрочки. С этого дня и до 90 дня просрочки пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, а с 91 дня – 1/130 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Решение по восьмому  вопросу повестки собрания  принято абсолютным большинством голосов.

Сведений о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол, нет.

Собрание закрыто 25 февраля 2022 года в 12:00.

Приложения:

1. Отчёт ревизора за 2020 год.
2. Штатное расписание с 2022 года.
3. Смета расходов и доходов с 2022 года.
4. Протокол счётной комиссии № 1 и № 2 от 04.03.2022 года.